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1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。
2.湘潭住房抵押的借款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.住房抵押借款额度以住房市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)
4.湘潭住房的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他住房、也就是说固定资产、例如：车辆、它市住房、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高借款额度。
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1、提交房产抵押借钱材料；
2、湘潭雨湖房产交易大厅受理房产抵押借钱材料；
3、湘潭雨湖房产抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房产登记申请书原件；
2、申请人湘潭身份证明；
3、以已购公有房产抵押的，提交原购房产合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房产权证(原件及复印件)，按份共有的房产，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理湘潭雨湖抵押权预告登记的,申请房产转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房产他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房产的清单原件；
7、发放房产抵押借钱；
7、还房产抵押借钱。
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